北京抵押贷款怎么办理?2人回答
提问时间:2015-10-19 14:23:28提问者·Herbert 

19 十月 2015

北京抵押贷款怎么办理?有抵押物更好贷款,因此不少人资金紧缺的朋友喜欢使用这种贷款形式,抵押物可以是房产、有价证券,也可以是货物提单等等,但是在实际贷款过程中,大部分人是使用自己的房产等不动产作为抵押担保物,今天我们也是用这种最常见的抵押贷款为例为大家进一步介绍一下北京相关业务的办理情况。


1.jpg


一、北京房产抵押贷款的条件

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有居住地合法的身份证明;

3、同意以所购房产作抵押;

4、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。

二、北京房产抵押贷款的材料

1、借款申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的商业用房全部价款50%以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。


3.jpg


三、北京房产抵押贷款的流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款;

2、银行接到申请以后,开始受理;

3、评估公司对房产进行评估;

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;

5、银行审批通过后,办理房产抵押;

6、借贷双方签订贷款协议。银行发放贷款;

7、借款人按照合同约定内容进行还款。

Carol·14:37
19 十月 2015


2.jpg


以上就是北京抵押贷款的详细过程,虽然抵押贷款抵押物不尽相同,但是流程却是大同小异的,大家可以参照以上说明,当然,办理相关业务时,还是要咨询银行或者办理贷款机构方的要求。

>>>>贷款推荐搜易贷,抵押类+信用类,期限多样,最快3天放款,费用低到0.62%,额度最高500万。

jiekuan.jpg

更多相关问答:

抵押贷款案例
正规银行无抵押贷款
正规无抵押贷款公司
农村小额无抵押贷款

Carol·14:37

相关资讯

    搜易贷与国际著名的征信机构Experian和FICO云决
策平台合作,使用特别定制的评分卡与风控模型
服务时间:周一至周日9:00 - 18:00 4000-168-866