月入1万如何理财买房?6人回答
提问时间:2015-04-22 15:12:18提问者·悠然自得 

生活在二线城市我和老婆的工资不算很高,月入一万元如何理财买房?现在正准备入手一套房子。希望大家给介绍的详细一些,是贷款年限少一些买房好,还是投资理财多多一些,在贷款年限上长一些好,希望有理财高手帮助解答一下。

21 八月 2015

如何理财买房,这就看楼主想要怎样进行买房了,这和贷款的多少有关系。如果楼主夫妻二人进行住房公积金贷款的话那么利率不是很高,可以进行住房公积金贷款在贷款的数量上不要超过十年,最好以十年为限这样每个月还款的金额相对比较少,如果是在二线城市的话一个月还三千元就能够完全满足还款需要,剩余的工资建议进行理财投资,抛出每个月的各种花销能够获胜的投资余额大约在四千元左右这样的钱,可以分两个方向进行投资,一部分购买银行的理财产品,另外一部分在p2p网贷平台上进行投资,之所以这样做是因为这两个平台在风险度几乎是零,最适合不能够承受风险的个人用户进行投资理财,年化收益方面,一个能够达到百分之五左右一个能够达到百分之八以上百分之十八一下,两项投资的话能够年化收益给楼主带来四千到五千左右也就是说能够顶得上两个月的银行房款偿还,这样的投资理财方式更合适,长期效果非常显著。

Jean·13:44
21 八月 2015

赞成楼上的说法如果是用公积金进行买房的话,十年到十五年都可以,毕竟他的利率非常低,有同样的钱我们可以投入到p2p网贷平台或者是金融产品购买上,也可以买基金以及期货等,如果需要楼主仔细听一下如果楼主自己买房,并么有采用公积金购买方式,就会出现这样一种问题,那就是银行的年化利息比较高这种情况下不适合把贷款的时间确定为十年到十五年年,最好把贷款金额确定在五年,这样在五年内还清房子的贷款,之后剩余的钱进行理财投资才更为合适。

Uriah·13:45
21 八月 2015

楼上的说法虽然正确但是并不符合楼主现在的自身条件,楼主说过是夫妻两人共同月收入一万元,也就是说必然是在正式单位上班,那么不可能没有住房公积金这项设置的,因此还是像一楼说的那样边投资边还房贷的方式才最划算,十五年为限,这样每个月最低的还款金额只在两千元左右,如果孩子现在还特别小没有任何花钱的项目,刨除日常的各种生活费用三千元,这样的二线城市的生活完全够,因为我就是个二线城市所以对这个比较了解,剩余的五千元进行投资购买,理财产品建议做两项,一个是众筹,一个是进行外汇购买,进行外汇购买能够给投资者带来最大的利润获得,虽然其中有风险存在,但是我感觉楼主夫妇月收入能够达到一万元,这样的风险是能够完全承担的起。

Nathaniel·13:45
21 八月 2015

楼主可以自己把购买完房子以后的利息算一下,建议先入手买房然后一边还房贷一边进行理财投资,之所以这样做是因为能够在租房的费用上节省很多,二线城市中如果是在市区之内,租房的费用也很高,各方面的付出非常不划算,再进行贷款买房之后能够从根本上把房租这一块节省下来。建议楼主在进行投资的时候选择三个方向,一部分风险投资,一部分购买股票或是期货,最后一部分的钱进行银行理财产品的购买,年化收益相对一般但是安全性最高的三方面进行理财产品投资p2p网贷平台上进行投资年化收益比较高,最高能够达到18%,是目前最好的理财方式之一。

Vita·13:46
21 八月 2015

也可以先进行投资后进行房产购买,这样的话能够进行周转的资金比较大,回报率也比较高,但是需要注意进行这种投资方式就不能够仅仅以保本的理财方式进行处理,这样收益太低想要卖房要出到很多年后,建议进行能够最大化保障本金的风险性投资,例如,购买一些回报率比较高的基金,购买部分农产品的期货,这样能够让楼主最早获得本钱的翻倍。

Ryan·13:47
21 八月 2015

月入1万如何理财,安全是关键。如果楼主没有投资理财的经验千万不要听五楼的,基金,股票的风险太高,目前我们还处于无房一族,所以不适合在风险领域进行投资,还是老老实实做些p2p网贷平台以及银行的理财产品投资,边买房边投资这样才好。理财不要把步伐迈的太大,具有风险性高的项目都不要去做,安全,稳定是以买房为目的投资的最好方式。

Wright·13:47

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