最新房贷利率计算器推荐,房贷利率计算公式1人回答
提问时间:2015-06-02 14:15:37提问者·Edison 

02 六月 2015

相信很多人在买房前都会进行房贷利率计算,现在各金融网站也对应推出了最新房贷利率计算器,下面为大家介绍几种比较常见的房贷利率计算器

房贷利率计算公式

贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人阻挡组合贷款。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:

等额本息计算公式

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

需要注意的是:1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

等额本金计算公式

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

最新房贷利率计算器推荐

1、融360房贷利率计算器,这款计算器是通过“按贷款额度算”和“按面积算”两种计算方式来进行的。


融360推出的房贷利率计算器


2、新浪房贷利率计算器,这款计算器可以根据贷款类型进行选择和计算,计算结果包含累计支付利息和累计还款总额。


新浪房贷利率计算器


3、搜房房贷利率计算机,这款计算器融合了上面两种计算器的特点比较全面,你可以进行贷款类别和计算方式的选择。


搜房网房贷利率计算器


房贷利率不是一成不变的,在你使用最新房贷利率计算器的时候,一定要事先查好当地贷款银行的房贷利率,以做到精确的估算,合理选择。


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Earl·14:19

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